Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Gartnerparken 30

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.516 kr/m².2.927.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 16.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.345.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,31 pct. siden jun. 2007
182k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2007904.048 kr.14. jul. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat2.345.293 kr.Markedet · 1992641.232 kr.Markedet · 1993386.208 kr.Markedet · 1994756.432 kr.Markedet · 1995761.904 kr.Markedet · 1996672.048 kr.Markedet · 1997206.352 kr.Markedet · 1998181.584 kr.Markedet · 1999686.160 kr.Markedet · 20001.333.152 kr.Markedet · 20011.132.848 kr.Markedet · 20021.051.632 kr.Markedet · 20031.377.216 kr.Markedet · 20041.500.048 kr.Markedet · 20051.848.672 kr.Markedet · 20062.302.272 kr.Markedet · 20072.387.952 kr.Markedet · 20082.744.928 kr.Markedet · 20091.350.000 kr.Markedet · 20101.234.800 kr.Markedet · 2011565.344 kr.Markedet · 20122.097.792 kr.Markedet · 2013959.760 kr.Markedet · 20141.986.480 kr.Markedet · 20152.148.336 kr.Markedet · 20161.599.984 kr.Markedet · 2017891.216 kr.Markedet · 20181.413.504 kr.Markedet · 20192.460.816 kr.Markedet · 20202.754.576 kr.Markedet · 20212.279.808 kr.Markedet · 20222.773.440 kr.Markedet · 20232.589.408 kr.Markedet · 20243.093.264 kr.Markedet · 20252.400.048 kr.Markedet · 20263.886.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg
904.048 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg904.048 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerparken 24A
8380 Trige		160 m²82 m15-06-20253.420.000 kr.21.375 kr./m²
Gartnerparken 39
8380 Trige		178 m²46 m02-12-20252.940.000 kr.16.517 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²169 m19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²448 m08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²502 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Bærmosehøjen 3
8380 Trige		142 m²511 m16-04-20243.175.000 kr.22.359 kr./m²
Bjørnshøjvej 6
8380 Trige		148 m²428 m28-05-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Bærmosehøjen 20
8380 Trige		150 m²318 m18-02-20252.098.000 kr.13.987 kr./m²
Bærmosehøjen 39
8380 Trige		149 m²478 m20-01-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Bærmosehøjen 93
8380 Trige		151 m²383 m08-11-20233.840.000 kr.25.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden