Gartnerparken 14

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.037 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1037 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.054 kr/m².2.021.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 10.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,16 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1994 · Alm. Salg: 682.520 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg682.520 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	180 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	145 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	470 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	423 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	394 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	481 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	100 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	198 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	204 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	500 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu