Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Gartnerparken 12

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.054 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 10.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.902.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerparken 30
4654 Faxe Ladeplads		183 m²202 m29-10-20251.970.000 kr.10.765 kr./m²
Hybenvej 10
4654 Faxe Ladeplads		122 m²141 m05-08-20262.830.000 kr.23.197 kr./m²
Poppelvej 3
4654 Faxe Ladeplads		123 m²477 m05-12-20232.495.000 kr.20.285 kr./m²
Alfavej 11
4654 Faxe Ladeplads		126 m²416 m06-05-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Slåenvej 2
4654 Faxe Ladeplads		120 m²416 m07-06-20262.245.000 kr.18.708 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²502 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²117 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²196 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²226 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²523 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden