Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Gartnerhaven 23

Villa · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.584 kr/m².1.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 8.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²19 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Gartnerhaven 25
4654 Faxe Ladeplads		191 m²27 m15-09-20241.575.000 kr.8.246 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²210 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Knopmosevej 4
4654 Faxe Ladeplads		100 m²218 m13-05-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Sommervej 29
4654 Faxe Ladeplads		101 m²412 m05-01-20254.500.000 kr.44.554 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²200 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²148 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²324 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²442 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²522 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden