Garnisonen 28

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 68 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 535 m²
Bebygget areal: 535 m²
Grundareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.450 kr/m².2.767.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGarnisonen gns: 28.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²+31,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.788.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,55 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2005Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	16 m	05-05-2026	3.595.500 kr.	34.908 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	16 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	34 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	60 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Dagmarsgade 30, 1. 4100 Ringsted	97 m²	562 m	08-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Bøllingsvej 17A 4100 Ringsted	94 m²	375 m	26-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Teglovnsvej 27, st. th 4100 Ringsted	91 m²	194 m	12-03-2025	1.975.000 kr.	21.703 kr./m²
Bøllingsvej 15D, st. th 4100 Ringsted	93 m²	376 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Sct Knudsgade 8, 1. 4100 Ringsted	92 m²	448 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	630 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu