Garderhøjen 92

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.801 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1801 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.376 kr/m².2.435.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.861.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,61 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	2,9 km	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	3,4 km	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	3,4 km	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	3,6 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	3,4 km	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	2,4 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	3,6 km	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	3,5 km	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	3,2 km	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	3,7 km	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu