Garderhøjen 38E

Fritidshus · 84 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.191 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.929 kr/m².1.873.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGarderhøjen gns: 23.913 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering2.305.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,22 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2009 · Alm. Salg: 855.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte550.000 kr.
2009nov.Solgt på tvangsauktion855.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garderhøjen 5 4671 Strøby	80 m²	451 m	23-02-2025	1.670.000 kr.	20.875 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	50 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Garderhøjen 8 4671 Strøby	78 m²	428 m	26-06-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Garderhøjen 31 4671 Strøby	73 m²	172 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	18.425 kr./m²
Garderhøjen 13 4671 Strøby	74 m²	371 m	27-11-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Garderhøjen 39 4671 Strøby	101 m²	82 m	07-09-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Garderhøjen 17 4671 Strøby	69 m²	318 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Garderhøjen 35 4671 Strøby	65 m²	131 m	21-12-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Garderhøjen 27 4671 Strøby	60 m²	212 m	14-01-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Garderhøjen 59 4671 Strøby	63 m²	502 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu