Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Garderhøjen 38D

Fritidshus · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.683 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGarderhøjen gns: 23.913 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.539.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden sep. 2020
114k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat2.539.028 kr.Markedet · 1992621.414 kr.Markedet · 1993114.000 kr.Markedet · 1994579.234 kr.Markedet · 1995746.016 kr.Markedet · 1996233.472 kr.Markedet · 1997734.160 kr.Markedet · 1998777.480 kr.Markedet · 1999416.442 kr.Markedet · 2000888.174 kr.Markedet · 2001629.166 kr.Markedet · 2002707.142 kr.Markedet · 20031.203.612 kr.Markedet · 20041.205.778 kr.Markedet · 20051.629.060 kr.Markedet · 20061.887.840 kr.Markedet · 20072.081.184 kr.Markedet · 20082.000.358 kr.Markedet · 20091.221.396 kr.Markedet · 20102.104.554 kr.Markedet · 2011926.592 kr.Markedet · 2012972.876 kr.Markedet · 2013970.368 kr.Markedet · 20141.827.876 kr.Markedet · 20151.483.596 kr.Markedet · 20161.503.432 kr.Markedet · 20171.521.102 kr.Markedet · 20182.002.296 kr.Markedet · 20191.990.440 kr.Markedet · 20202.157.336 kr.Markedet · 20213.092.250 kr.Markedet · 20223.067.170 kr.Markedet · 20232.128.266 kr.Markedet · 20242.336.088 kr.Markedet · 20253.091.566 kr.Markedet · 20263.699.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garderhøjen 38H
4671 Strøby		111 m²167 m04-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Garderhøjen 7
4671 Strøby		101 m²421 m31-10-20231.300.000 kr.12.871 kr./m²
Garderhøjen 37F
4671 Strøby		93 m²80 m15-03-20242.450.000 kr.26.344 kr./m²
Garderhøjen 5
4671 Strøby		80 m²445 m23-02-20251.670.000 kr.20.875 kr./m²
Garderhøjen 38I
4671 Strøby		154 m²195 m08-07-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Garderhøjen 31
4671 Strøby		73 m²164 m01-03-20261.345.000 kr.18.425 kr./m²
Garderhøjen 13
4671 Strøby		74 m²366 m27-11-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Garderhøjen 17
4671 Strøby		69 m²312 m21-10-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Garderhøjen 35
4671 Strøby		65 m²122 m21-12-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Garderhøjen 27
4671 Strøby		60 m²205 m14-01-20261.950.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden