Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Garderhøjen 37C

Fritidshus · 77 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.185 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.427 kr/m².1.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGarderhøjen gns: 23.913 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden sep. 2018
77k719k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.153.517 kr.Markedet · 1992419.727 kr.Markedet · 199377.000 kr.Markedet · 1994391.237 kr.Markedet · 1995503.888 kr.Markedet · 1996157.696 kr.Markedet · 1997495.880 kr.Markedet · 1998525.140 kr.Markedet · 1999281.281 kr.Markedet · 2000599.907 kr.Markedet · 2001424.963 kr.Markedet · 2002477.631 kr.Markedet · 2003812.966 kr.Markedet · 2004814.429 kr.Markedet · 20051.100.330 kr.Markedet · 20061.275.120 kr.Markedet · 20071.405.712 kr.Markedet · 20081.351.119 kr.Markedet · 2009824.978 kr.Markedet · 20101.421.497 kr.Markedet · 2011625.856 kr.Markedet · 2012511.357 kr.Markedet · 2013655.424 kr.Markedet · 20141.234.618 kr.Markedet · 20151.002.078 kr.Markedet · 20161.015.476 kr.Markedet · 20171.027.411 kr.Markedet · 20181.352.428 kr.Markedet · 20191.344.420 kr.Markedet · 20201.367.058 kr.Markedet · 20212.088.625 kr.Markedet · 20222.071.685 kr.Markedet · 20231.437.513 kr.Markedet · 20241.577.884 kr.Markedet · 20251.864.478 kr.Markedet · 20262.498.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garderhøjen 8
4671 Strøby		78 m²378 m26-06-20262.345.000 kr.30.064 kr./m²
Garderhøjen 31
4671 Strøby		73 m²124 m01-03-20261.345.000 kr.18.425 kr./m²
Garderhøjen 13
4671 Strøby		74 m²318 m27-11-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Garderhøjen 5
4671 Strøby		80 m²399 m23-02-20251.670.000 kr.20.875 kr./m²
Garderhøjen 17
4671 Strøby		69 m²266 m21-10-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Garderhøjen 35
4671 Strøby		65 m²87 m21-12-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Garderhøjen 37F
4671 Strøby		93 m²67 m15-03-20242.450.000 kr.26.344 kr./m²
Garderhøjen 27
4671 Strøby		60 m²161 m14-01-20261.950.000 kr.32.500 kr./m²
Garderhøjen 59
4671 Strøby		63 m²542 m30-07-20251.225.000 kr.19.444 kr./m²
Garderhøjen 69
4671 Strøby		61 m²743 m30-07-20262.300.000 kr.37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden