Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Gardeniavej 11

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.177 kr/m².3.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGardeniavej gns: 26.408 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.846.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,45 pct. siden mar. 2004
430k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20041.745.000 kr.I dag · vores estimat3.846.814 kr.Markedet · 1992722.160 kr.Markedet · 1993780.368 kr.Markedet · 1994829.736 kr.Markedet · 1995839.120 kr.Markedet · 1996971.176 kr.Markedet · 19971.090.584 kr.Markedet · 19981.166.744 kr.Markedet · 19991.371.424 kr.Markedet · 20001.267.928 kr.Markedet · 20011.538.840 kr.Markedet · 20021.612.280 kr.Markedet · 20031.453.704 kr.Markedet · 20041.725.024 kr.Markedet · 20053.324.792 kr.Markedet · 20062.585.088 kr.Markedet · 20072.151.384 kr.Markedet · 20082.529.056 kr.Markedet · 20092.143.360 kr.Markedet · 20101.734.272 kr.Markedet · 20112.459.560 kr.Markedet · 20121.791.664 kr.Markedet · 20131.351.432 kr.Markedet · 20142.002.736 kr.Markedet · 20152.073.456 kr.Markedet · 20161.936.096 kr.Markedet · 20172.584.000 kr.Markedet · 20182.604.536 kr.Markedet · 20192.508.248 kr.Markedet · 20202.700.008 kr.Markedet · 20213.265.768 kr.Markedet · 20223.688.864 kr.Markedet · 20233.041.504 kr.Markedet · 20243.815.752 kr.Markedet · 20253.787.328 kr.Markedet · 20264.038.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.846.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerskifte
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gardeniavej 32
4030 Tune		132 m²45 m06-11-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²32 m28-06-20264.215.000 kr.29.683 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²32 m25-09-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Gardeniavej 12
4030 Tune		149 m²85 m04-03-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Gardeniavej 13
4030 Tune		166 m²55 m26-02-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Lavendelvej 9
4030 Tune		140 m²60 m31-08-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tinggårdsvænget 38
4030 Tune		136 m²526 m13-02-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Lotusvej 3
4030 Tune		136 m²571 m25-09-20252.865.000 kr.21.066 kr./m²
Lotusvej 5
4030 Tune		134 m²565 m05-08-20243.555.000 kr.26.530 kr./m²
Tunegårdsvej 16
4030 Tune		124 m²102 m25-10-20253.175.000 kr.25.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden