Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Ganneskovvej 3

Villa · 117 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 9.072 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
9072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.362 kr/m².1.682.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.830.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden apr. 2022
88k741k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.830.308 kr.Markedet · 1992268.983 kr.Markedet · 1993276.705 kr.Markedet · 1994503.568 kr.Markedet · 1995549.432 kr.Markedet · 1996537.732 kr.Markedet · 199787.750 kr.Markedet · 199891.611 kr.Markedet · 1999442.026 kr.Markedet · 2000147.537 kr.Markedet · 2001811.512 kr.Markedet · 2002639.522 kr.Markedet · 2003736.047 kr.Markedet · 2004793.377 kr.Markedet · 20051.020.123 kr.Markedet · 20061.549.314 kr.Markedet · 20071.588.860 kr.Markedet · 20081.202.877 kr.Markedet · 2009997.425 kr.Markedet · 2010867.672 kr.Markedet · 2011650.637 kr.Markedet · 2012735.930 kr.Markedet · 2013962.442 kr.Markedet · 2014887.328 kr.Markedet · 2015767.169 kr.Markedet · 2016955.656 kr.Markedet · 20171.182.987 kr.Markedet · 2018982.566 kr.Markedet · 20191.663.740 kr.Markedet · 20201.501.344 kr.Markedet · 20211.372.410 kr.Markedet · 20221.884.987 kr.Markedet · 20232.440.269 kr.Markedet · 20241.289.691 kr.Markedet · 20251.663.623 kr.Markedet · 20261.628.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørslevvej 4
4653 Karise		128 m²1,1 km12-03-20252.059.000 kr.16.086 kr./m²
Skovvænget 9
4653 Karise		114 m²2,1 km14-10-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Kløvervej 8
4653 Karise		120 m²2,4 km26-07-20262.645.000 kr.22.042 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²2,3 km29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²2,6 km05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5
4653 Karise		119 m²2,7 km18-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Skovvænget 1
4653 Karise		105 m²2,1 km22-06-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²2,7 km19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19
4653 Karise		115 m²2,8 km09-10-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²2,9 km25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden