Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Ganervej 2

Landejendom · 310 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 135.115 m², 10 værelser, opført i 1870, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
135115 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.543 kr/m².8.948.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)135115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.160.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,71 pct. siden mar. 2004
160k8,5M16,9M25,2M33,6M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20045.102.000 kr.23. jun. 20045.102.000 kr.7. dec. 20154.592.000 kr.I dag · vores estimat8.160.636 kr.Markedet · 19932.830.300 kr.Markedet · 1994854.050 kr.Markedet · 19951.220.470 kr.Markedet · 1996343.790 kr.Markedet · 19971.363.070 kr.Markedet · 19981.605.180 kr.Markedet · 19993.684.970 kr.Markedet · 2000159.650 kr.Markedet · 20011.613.860 kr.Markedet · 20028.511.980 kr.Markedet · 20031.165.600 kr.Markedet · 20043.067.140 kr.Markedet · 20058.877.470 kr.Markedet · 20062.151.710 kr.Markedet · 20074.196.470 kr.Markedet · 20087.439.380 kr.Markedet · 20092.488.680 kr.Markedet · 2010598.920 kr.Markedet · 20114.175.080 kr.Markedet · 20122.072.660 kr.Markedet · 20132.511.930 kr.Markedet · 20145.963.470 kr.Markedet · 20153.225.550 kr.Markedet · 20165.130.500 kr.Markedet · 20172.684.600 kr.Markedet · 20182.280.980 kr.Markedet · 20193.149.910 kr.Markedet · 20203.137.820 kr.Markedet · 20214.224.370 kr.Markedet · 202216.367.690 kr.Markedet · 20237.160.380 kr.Markedet · 20247.843.000 kr.Markedet · 20254.434.240 kr.Markedet · 202626.943.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
5.102.000 kr.
23. jun. 2004 · Alm. Salg
5.102.000 kr.
7. dec. 2015 · Alm. Salg
4.592.000 kr.
I dag · vores estimat
8.160.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg4.592.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte5.102.000 kr.
  • mar.Ejerskifte5.102.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stauningvej 23, Stauning
6900 Skjern		305 m²3,5 km06-03-202519.550.000 kr.64.098 kr./m²
Mosegårdsvej 2
6900 Skjern		310 m²3,8 km16-09-20248.500.000 kr.27.419 kr./m²
Ø Marupvej 6
6900 Skjern		248 m²2,7 km11-03-20245.605.000 kr.22.601 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg
6900 Skjern		284 m²4,1 km12-01-202521.170.000 kr.74.542 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning
6900 Skjern		220 m²3,0 km23-01-20253.100.000 kr.14.091 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning
6900 Skjern		287 m²5,5 km19-02-20253.300.000 kr.11.498 kr./m²
Årupvej 6, Hanning
6900 Skjern		218 m²5,5 km26-09-20241.525.000 kr.6.995 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning
6900 Skjern		200 m²5,7 km13-01-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Adelvej 17
6900 Skjern		240 m²6,8 km07-05-20261.985.000 kr.8.271 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg
6900 Skjern		264 m²7,7 km05-01-202622.945.000 kr.86.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden