Ganeråparken 36A, 6900 Skjern — Rækkehus · 210 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.277 kr/m².2.124.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGaneråparken gns: 13.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 15.161 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.522.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 13 6900 Skjern	159 m²	843 m	26-02-2024	1.665.000 kr.	10.472 kr./m²
Birk Skovpark 23 6900 Skjern	152 m²	2,4 km	31-03-2025	2.615.000 kr.	17.204 kr./m²
Birk Skovpark 24 6900 Skjern	152 m²	2,5 km	16-10-2023	2.660.000 kr.	17.500 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	1,7 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	1,4 km	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	1,2 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Bredgade 157 6900 Skjern	112 m²	1,4 km	16-12-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Birk Skovpark 28 6900 Skjern	139 m²	2,5 km	20-11-2023	2.457.500 kr.	17.680 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	285 m²	5,7 km	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu