Gamstvej 5, Gamst

Landejendom · 168 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 169.865 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 169865 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.975 kr/m².4.306.319 kr.
2Stor grund (>2000 m²)169865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.399.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,28 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.399.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
2002sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1996Bygget
1994feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	2,7 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	2,0 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	1,1 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	1,1 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	3,2 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	4,5 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	5,0 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	2,4 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	4,8 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	2,9 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu