Gammelmosevej 233

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.303 kr/m².6.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 52.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.330.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,96 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.330.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 239 2800 Kongens Lyngby	84 m²	42 m	17-06-2025	6.945.000 kr.	82.679 kr./m²
Gammelmosevej 147 2800 Kongens Lyngby	89 m²	666 m	02-02-2025	6.600.000 kr.	74.157 kr./m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	616 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²
Gammelmosevej 185 2800 Kongens Lyngby	146 m²	405 m	11-09-2024	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	1,2 km	02-03-2026	7.465.000 kr.	52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	1,2 km	20-08-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	744 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Birkedal 9 2800 Kongens Lyngby	108 m²	749 m	07-04-2025	7.505.000 kr.	69.491 kr./m²
Møllevænget 31 2800 Kongens Lyngby	105 m²	723 m	06-06-2024	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Møllevænget 23 2800 Kongens Lyngby	110 m²	765 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu