Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 209

Rækkehus · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.839 kr/m².6.024.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 48.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.826.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden okt. 2021
630k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.550.000 kr.I dag · vores estimat5.826.044 kr.Markedet · 1992883.600 kr.Markedet · 1993777.100 kr.Markedet · 19941.025.700 kr.Markedet · 19951.020.700 kr.Markedet · 19961.071.700 kr.Markedet · 19971.139.200 kr.Markedet · 19981.428.600 kr.Markedet · 19991.208.200 kr.Markedet · 20001.894.700 kr.Markedet · 20011.672.700 kr.Markedet · 20022.298.900 kr.Markedet · 20031.891.000 kr.Markedet · 20042.725.200 kr.Markedet · 20052.087.000 kr.Markedet · 20064.008.200 kr.Markedet · 20073.496.500 kr.Markedet · 20082.954.500 kr.Markedet · 20092.036.300 kr.Markedet · 20102.873.600 kr.Markedet · 20112.145.200 kr.Markedet · 20122.680.000 kr.Markedet · 20132.922.100 kr.Markedet · 20142.864.900 kr.Markedet · 20153.314.600 kr.Markedet · 20163.847.400 kr.Markedet · 20173.523.800 kr.Markedet · 20183.506.100 kr.Markedet · 20193.617.700 kr.Markedet · 20203.977.100 kr.Markedet · 20214.154.400 kr.Markedet · 20225.303.900 kr.Markedet · 20234.563.000 kr.Markedet · 20244.573.200 kr.Markedet · 20255.651.900 kr.Markedet · 20266.136.400 kr.Markedet · 20276.456.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.826.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 207D
2800 Kongens Lyngby		91 m²36 m12-12-20245.250.000 kr.57.692 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²172 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²75 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Gammelmosevej 170B
2800 Kongens Lyngby		76 m²260 m07-07-20264.720.000 kr.62.105 kr./m²
Gammelmosevej 183A
2800 Kongens Lyngby		129 m²209 m16-01-20245.451.000 kr.42.256 kr./m²
Gammelmosevej 217A
2800 Kongens Lyngby		136 m²52 m18-09-20257.450.000 kr.54.779 kr./m²
Gammelmosevej 217B
2800 Kongens Lyngby		136 m²53 m12-10-20257.795.000 kr.57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217C
2800 Kongens Lyngby		136 m²57 m22-03-20246.900.000 kr.50.735 kr./m²
Gammelmosevej 177B
2800 Kongens Lyngby		155 m²251 m25-01-20245.720.000 kr.36.903 kr./m²
Æblegården 1
2800 Kongens Lyngby		101 m²38 m27-09-20255.495.000 kr.54.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden