Gammelmark 20, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 403 m²
Bebygget areal: 403 m²
Erhvervsareal: 420 m²
Indbygget garage: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb (større end 30 PE med egen udledning)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.407.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.087 kr/m².1.678.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.286.232 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,45 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2023 · Alm. Salg: 19.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg19.800.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2018feb.Ejerskifte
2013mar.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejsvej 34A, 1. th 6310 Broager	114 m²	3,6 km	22-11-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Dyntvej 126, st. tv, Skelde 6310 Broager	71 m²	2,6 km	23-01-2025	1.820.000 kr.	25.634 kr./m²
Storegade 3, 1. 6310 Broager	74 m²	3,3 km	23-06-2025	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Dyntvej 126, st. th, Skelde 6310 Broager	179 m²	2,6 km	23-01-2025	1.820.000 kr.	10.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu