Gammelgårdsvej 8B

Rækkehus · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1991. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.680 kr/m².4.525.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.435.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,15 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.435.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 43B 3520 Farum	121 m²	405 m	11-11-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Farum Gydevej 21 3520 Farum	135 m²	262 m	19-03-2024	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	662 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	620 m	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	165 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	719 m	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	172 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Akacietorvet 33 3520 Farum	155 m²	618 m	27-01-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Røsevangen 26 3520 Farum	144 m²	1,3 km	22-10-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Røsevangen 44 3520 Farum	145 m²	1,3 km	14-07-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu