Gammelgårdsvej 51B

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.561 kr/m².5.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.702 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.424.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,71 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.424.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1996Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	509 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	432 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	285 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	606 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 42 2730 Herlev	135 m²	175 m	05-05-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	556 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	646 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	49 m	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Ørslevvej 6A 2730 Herlev	176 m²	339 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	642 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu