Gammelgårdsvej 48

Villa · 251 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 251 m², opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.955 kr/m².6.014.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 33.019 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.101.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.397.400 kr.
I dag · vores estimat: 6.101.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.397.400 kr.
2023majEjerandel overdraget
1977mar.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	182 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	406 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	159 m²	335 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	33.019 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	506 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	454 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Mosebyvej 43 2730 Herlev	226 m²	309 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Sortemosevej 29 2730 Herlev	240 m²	1,4 km	29-01-2025	7.495.000 kr.	31.229 kr./m²
Kærnestykket 2 2730 Herlev	239 m²	1,7 km	22-07-2024	6.600.000 kr.	27.615 kr./m²
Vejringevej 19 2730 Herlev	194 m²	547 m	26-10-2025	7.725.000 kr.	39.820 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	516 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu