Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Gammelgårdsvej 31, Nørre Søby

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 118 m².1.493.054 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden maj 2020
131k610k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.494.601 kr.Markedet · 1992324.618 kr.Markedet · 1993371.700 kr.Markedet · 1994401.790 kr.Markedet · 1995576.666 kr.Markedet · 1996363.204 kr.Markedet · 1997452.530 kr.Markedet · 1998623.512 kr.Markedet · 1999787.178 kr.Markedet · 2000621.034 kr.Markedet · 2001131.452 kr.Markedet · 2002821.988 kr.Markedet · 2003479.906 kr.Markedet · 2004761.808 kr.Markedet · 2005818.094 kr.Markedet · 2006388.574 kr.Markedet · 2007458.902 kr.Markedet · 20081.222.716 kr.Markedet · 20091.159.232 kr.Markedet · 20101.017.632 kr.Markedet · 2011667.880 kr.Markedet · 20121.324.432 kr.Markedet · 2013418.310 kr.Markedet · 20141.075.098 kr.Markedet · 20151.113.330 kr.Markedet · 2016695.138 kr.Markedet · 2017812.430 kr.Markedet · 20181.159.468 kr.Markedet · 20191.233.690 kr.Markedet · 20201.325.966 kr.Markedet · 20211.537.068 kr.Markedet · 20221.570.816 kr.Markedet · 20231.657.310 kr.Markedet · 20241.649.404 kr.Markedet · 20251.667.222 kr.Markedet · 20261.777.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 56
5792 Årslev		121 m²221 m10-06-20261.840.000 kr.15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		125 m²57 m30-09-20241.905.000 kr.15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby
5792 Årslev		129 m²100 m13-06-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby
5792 Årslev		107 m²137 m06-03-2024950.000 kr.8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby
5792 Årslev		130 m²280 m18-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²100 m25-07-20262.480.000 kr.16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²192 m21-05-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby
5792 Årslev		161 m²252 m13-10-20241.507.500 kr.9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby
5792 Årslev		174 m²93 m07-01-20262.595.000 kr.14.914 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby
5792 Årslev		121 m²310 m10-04-20251.599.000 kr.13.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden