Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Gammelgårdsvej 29

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.003 kr/m².5.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 37.938 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.403.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²145 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²303 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²243 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²77 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Gammelgårdsvej 35
3520 Farum		291 m²76 m14-05-20247.100.000 kr.24.399 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		148 m²175 m06-02-20255.600.000 kr.37.838 kr./m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²440 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²501 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²562 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²481 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden