Gammelgårdsvej 25A

Villa · 143 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.164 kr/m².5.312.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.702 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering6.095.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,38 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.095.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Bygget
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	167 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Gammelgårdsvej 42 2730 Herlev	135 m²	225 m	05-05-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	212 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	252 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	124 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	38 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	444 m	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	120 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Stadagervej 14 2730 Herlev	140 m²	292 m	03-11-2025	5.545.000 kr.	39.607 kr./m²
Stadagervej 24 2730 Herlev	148 m²	230 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu