Gammelgårdsvej 22

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.035 kr/m².6.558.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 37.938 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.633.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,37 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.633.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
2007Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 23 3520 Farum	165 m²	114 m	05-12-2023	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
Gammelgårdsvej 41 3520 Farum	158 m²	119 m	05-05-2025	6.050.000 kr.	38.291 kr./m²
Gammelgårdsvej 5 3520 Farum	149 m²	340 m	27-01-2026	5.600.000 kr.	37.584 kr./m²
Gammelgårdsvej 13 3520 Farum	143 m²	279 m	13-10-2024	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Gammelgårdsvej 35 3520 Farum	291 m²	50 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	24.399 kr./m²
Ryttervænget 14 3520 Farum	161 m²	360 m	22-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Nygårdsvej 5 3520 Farum	170 m²	123 m	07-10-2024	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Ryttervænget 13 3520 Farum	160 m²	334 m	02-03-2026	5.950.000 kr.	37.188 kr./m²
Tværvej 1 3520 Farum	167 m²	329 m	13-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	452 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu