Gammelgårdsvej 21

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 846 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.845 kr/m².5.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 37.938 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.801.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,48 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.742.999 kr.
I dag · vores estimat: 4.801.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.742.999 kr.
1993sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 13 3520 Farum	143 m²	140 m	13-10-2024	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Gammelgårdsvej 5 3520 Farum	149 m²	200 m	27-01-2026	5.600.000 kr.	37.584 kr./m²
Gammelgårdsvej 41 3520 Farum	158 m²	249 m	05-05-2025	6.050.000 kr.	38.291 kr./m²
Gammelgårdsvej 23 3520 Farum	165 m²	27 m	05-12-2023	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
Nordvænget 10 3520 Farum	134 m²	167 m	31-05-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	222 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Gydevænget 6 3520 Farum	137 m²	476 m	18-06-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	202 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	417 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	256 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu