Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Gammelgårds Alle 7, 4. 44

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
3236 m²
Bebygget areal
539 m²
Erhvervsareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.311 kr/m².2.312.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårds gns: 26.434 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,98 pct. siden jan. 2026
349k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.770.000 kr.I dag · vores estimat2.355.029 kr.Markedet · 1992425.128 kr.Markedet · 1993378.048 kr.Markedet · 1994368.016 kr.Markedet · 1995469.744 kr.Markedet · 1996535.216 kr.Markedet · 1997490.864 kr.Markedet · 1998548.856 kr.Markedet · 1999579.920 kr.Markedet · 2000823.592 kr.Markedet · 2001892.056 kr.Markedet · 2002993.520 kr.Markedet · 20031.208.240 kr.Markedet · 20041.195.656 kr.Markedet · 20051.320.000 kr.Markedet · 20061.675.784 kr.Markedet · 20071.755.600 kr.Markedet · 20081.499.872 kr.Markedet · 2009939.312 kr.Markedet · 20101.324.488 kr.Markedet · 20111.478.312 kr.Markedet · 20121.170.224 kr.Markedet · 20131.006.808 kr.Markedet · 20141.015.344 kr.Markedet · 20151.300.640 kr.Markedet · 20161.643.224 kr.Markedet · 20171.675.784 kr.Markedet · 20181.745.040 kr.Markedet · 20192.065.272 kr.Markedet · 20201.903.088 kr.Markedet · 20212.124.672 kr.Markedet · 20222.407.856 kr.Markedet · 20232.340.008 kr.Markedet · 20242.427.568 kr.Markedet · 20252.319.944 kr.Markedet · 20262.858.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 42
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m26-01-20262.595.000 kr.29.489 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 2. 22
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m01-10-20252.175.000 kr.24.716 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 5. 56
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m02-07-20252.225.000 kr.25.284 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 1. 16
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m28-06-20252.275.000 kr.25.852 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 48
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m22-03-20252.162.500 kr.24.574 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 42.
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m27-01-20262.595.000 kr.29.489 kr./m²
Gammelgårds Alle 17, 2. 28
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m07-06-20252.410.000 kr.27.386 kr./m²
Gammelgårds Alle 17, st. 8
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m01-06-20252.200.000 kr.25.000 kr./m²
Gammelgårds Alle 17, 2. 24
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m19-11-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Gammelgårds Alle 15, 1. th
2665 Vallensbæk Strand		87 m²39 m31-07-20252.290.000 kr.26.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden