Gammelagervej 10

Landejendom · 227 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 81.655 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 81655 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.026 kr/m².7.431.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)81655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.517.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.517.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2008Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	2,1 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	1,7 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	2,4 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Vester Isen Vej 14 7430 Ikast	364 m²	1,0 km	11-12-2023	11.655.000 kr.	32.019 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	4,2 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	6,9 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	3,7 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	7,8 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	8,3 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Hedegårdsvej 6 7430 Ikast	260 m²	9,1 km	17-03-2026	32.635.000 kr.	125.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu