Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gammel Viborgvej 100

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1399 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.013 kr/m².3.215.268 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 15.592 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.959 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.582.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,19 pct. siden maj 2016
406k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202418. maj 2016825.000 kr.I dag · vores estimat3.582.050 kr.Markedet · 1992830.428 kr.Markedet · 1993535.217 kr.Markedet · 1994879.841 kr.Markedet · 1995928.892 kr.Markedet · 1996858.483 kr.Markedet · 1997592.232 kr.Markedet · 19981.612.348 kr.Markedet · 19991.477.684 kr.Markedet · 20001.267.543 kr.Markedet · 20011.296.865 kr.Markedet · 20021.162.201 kr.Markedet · 20031.405.284 kr.Markedet · 20041.468.453 kr.Markedet · 20051.192.247 kr.Markedet · 20061.843.485 kr.Markedet · 20071.914.437 kr.Markedet · 20082.276.437 kr.Markedet · 20091.694.884 kr.Markedet · 20102.178.697 kr.Markedet · 20111.897.604 kr.Markedet · 20122.115.166 kr.Markedet · 20132.178.697 kr.Markedet · 20141.701.400 kr.Markedet · 20152.179.059 kr.Markedet · 20162.160.416 kr.Markedet · 20172.222.137 kr.Markedet · 20182.082.224 kr.Markedet · 20192.335.443 kr.Markedet · 20202.402.594 kr.Markedet · 20212.846.225 kr.Markedet · 20223.019.985 kr.Markedet · 20233.019.080 kr.Markedet · 20243.497.463 kr.Markedet · 20253.053.108 kr.Markedet · 20262.900.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018825.000 kr.
  • 2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²1,1 km18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²950 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Sigynbakken 31
9230 Svenstrup J		189 m²77 m30-09-20261.432.687 kr.7.580 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²346 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²636 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²623 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²206 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²818 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²841 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²463 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden