Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gammel Strandvej 418B

Villa · 182 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.026 kr/m².9.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.825.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,20 pct. siden mar. 1997
907k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202413. mar. 19971.340.035 kr.I dag · vores estimat9.825.180 kr.Markedet · 1992987.896 kr.Markedet · 19931.109.108 kr.Markedet · 19941.296.204 kr.Markedet · 19951.558.102 kr.Markedet · 19961.271.998 kr.Markedet · 19971.540.994 kr.Markedet · 19981.657.292 kr.Markedet · 19991.870.596 kr.Markedet · 20001.708.252 kr.Markedet · 20012.254.434 kr.Markedet · 20022.015.104 kr.Markedet · 20032.264.626 kr.Markedet · 20043.322.228 kr.Markedet · 20052.638.454 kr.Markedet · 20064.294.472 kr.Markedet · 20075.460.000 kr.Markedet · 20083.817.814 kr.Markedet · 20092.789.696 kr.Markedet · 20103.924.466 kr.Markedet · 20113.766.126 kr.Markedet · 20122.988.076 kr.Markedet · 20133.662.022 kr.Markedet · 20143.911.180 kr.Markedet · 20153.257.982 kr.Markedet · 20164.178.538 kr.Markedet · 20174.780.776 kr.Markedet · 20184.139.044 kr.Markedet · 20194.673.032 kr.Markedet · 20204.784.598 kr.Markedet · 20216.334.146 kr.Markedet · 20227.322.770 kr.Markedet · 20235.897.346 kr.Markedet · 20245.960.318 kr.Markedet · 20256.663.930 kr.Markedet · 20267.496.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg
1.340.035 kr.
I dag · vores estimat
9.825.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.340.035 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 217A
3060 Espergærde		173 m²458 m03-10-20249.750.000 kr.56.358 kr./m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²114 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²125 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Gammel Strandvej 215A
3060 Espergærde		153 m²323 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 422B
3060 Espergærde		136 m²136 m03-07-20267.325.000 kr.53.860 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²365 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Gammel Strandvej 442C
3060 Espergærde		219 m²689 m20-05-202511.495.000 kr.52.489 kr./m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²188 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Svanevej 7
3060 Espergærde		185 m²268 m16-05-20247.130.000 kr.38.541 kr./m²
Ved Bakkedraget 3
3060 Espergærde		175 m²191 m07-08-20265.600.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden