Gammel Strandvej 412

Villa · 181 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.211 kr/m².9.239.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering10.639.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.639.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
2017Ombygning
2001jan.Ejerskifte
Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 217A 3060 Espergærde	173 m²	563 m	03-10-2024	9.750.000 kr.	56.358 kr./m²
Gammel Strandvej 422A 3060 Espergærde	161 m²	211 m	06-12-2023	7.250.000 kr.	45.031 kr./m²
Gammel Strandvej 422C 3060 Espergærde	149 m²	235 m	04-07-2026	9.395.000 kr.	63.054 kr./m²
Gammel Strandvej 215A 3060 Espergærde	153 m²	425 m	20-09-2024	9.100.000 kr.	59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 422B 3060 Espergærde	136 m²	239 m	03-07-2026	7.325.000 kr.	53.860 kr./m²
Gammel Strandvej 215C 3060 Espergærde	225 m²	456 m	02-09-2025	15.400.000 kr.	68.444 kr./m²
Gammel Strandvej 442C 3060 Espergærde	219 m²	799 m	20-05-2025	11.495.000 kr.	52.489 kr./m²
Gammel Strandvej 424 3060 Espergærde	278 m²	304 m	20-10-2025	11.400.000 kr.	41.007 kr./m²
Svanevej 7 3060 Espergærde	185 m²	219 m	16-05-2024	7.130.000 kr.	38.541 kr./m²
Ny Strandvej 30 3060 Espergærde	174 m²	181 m	24-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu