Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gammel Strandvej 183

Villa · 168 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.679 kr/m².9.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.839.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,70 pct. siden sep. 2011
837k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20117.510.000 kr.I dag · vores estimat8.839.193 kr.Markedet · 1992911.904 kr.Markedet · 19931.023.792 kr.Markedet · 19941.196.496 kr.Markedet · 19951.438.248 kr.Markedet · 19961.174.152 kr.Markedet · 19971.422.456 kr.Markedet · 19981.529.808 kr.Markedet · 19991.726.704 kr.Markedet · 20001.576.848 kr.Markedet · 20012.081.016 kr.Markedet · 20021.860.096 kr.Markedet · 20032.090.424 kr.Markedet · 20043.066.672 kr.Markedet · 20052.435.496 kr.Markedet · 20063.964.128 kr.Markedet · 20075.040.000 kr.Markedet · 20083.524.136 kr.Markedet · 20092.575.104 kr.Markedet · 20103.622.584 kr.Markedet · 20113.476.424 kr.Markedet · 20122.758.224 kr.Markedet · 20133.380.328 kr.Markedet · 20143.610.320 kr.Markedet · 20153.007.368 kr.Markedet · 20163.857.112 kr.Markedet · 20174.413.024 kr.Markedet · 20183.820.656 kr.Markedet · 20194.313.568 kr.Markedet · 20204.416.552 kr.Markedet · 20215.846.904 kr.Markedet · 20226.759.480 kr.Markedet · 20235.443.704 kr.Markedet · 20245.501.832 kr.Markedet · 20256.151.320 kr.Markedet · 20266.919.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg
7.510.000 kr.
I dag · vores estimat
8.839.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg7.510.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²497 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Gammel Strandvej 217A
3060 Espergærde		173 m²846 m03-10-20249.750.000 kr.56.358 kr./m²
Gammel Strandvej 215A
3060 Espergærde		153 m²708 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²526 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Gammel Strandvej 422B
3060 Espergærde		136 m²526 m03-07-20267.325.000 kr.53.860 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²728 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Gammel Strandvej 442C
3060 Espergærde		219 m²1,1 km20-05-202511.495.000 kr.52.489 kr./m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²596 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²99 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²441 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden