Gammel Strandvangsvej 1

Villa · 121 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2007, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.174 kr/m².7.285.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 80.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²+96,60 pct.
3Vores vurdering7.536.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,82 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.536.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2012jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvangsvej 7 8250 Egå	109 m²	67 m	22-07-2025	9.950.000 kr.	91.284 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9 8250 Egå	162 m²	90 m	31-10-2026	13.100.000 kr.	80.864 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9 8250 Egå	162 m²	90 m	27-08-2026	13.100.000 kr.	80.864 kr./m²
Lavendelvej 4 8250 Egå	120 m²	105 m	31-08-2026	6.150.000 kr.	51.250 kr./m²
Skæring Sandager 75 8250 Egå	120 m²	417 m	29-09-2025	4.510.000 kr.	37.583 kr./m²
Skæring Sandager 135 8250 Egå	124 m²	324 m	31-03-2025	4.703.000 kr.	37.927 kr./m²
Annekærvej 36 8250 Egå	116 m²	587 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	47.371 kr./m²
Smelleagervej 13 8250 Egå	120 m²	926 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Skæring Sandager 99 8250 Egå	131 m²	350 m	03-06-2025	5.112.500 kr.	39.027 kr./m²
Skæring Sandager 145 8250 Egå	132 m²	284 m	17-07-2025	5.135.000 kr.	38.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu