Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Gammel Stillingvej 466A

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.765 kr/m².3.053.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.838.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden feb. 2022
170k837k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.795.000 kr.I dag · vores estimat2.838.167 kr.Markedet · 1992186.204 kr.Markedet · 1993602.744 kr.Markedet · 1994593.422 kr.Markedet · 1995677.556 kr.Markedet · 1996399.784 kr.Markedet · 1997500.910 kr.Markedet · 1998573.952 kr.Markedet · 1999705.876 kr.Markedet · 2000879.926 kr.Markedet · 2001619.736 kr.Markedet · 2002765.466 kr.Markedet · 20031.011.378 kr.Markedet · 20041.189.322 kr.Markedet · 20051.125.602 kr.Markedet · 20061.672.532 kr.Markedet · 20071.233.454 kr.Markedet · 20081.079.582 kr.Markedet · 20091.055.510 kr.Markedet · 20101.864.046 kr.Markedet · 20111.249.030 kr.Markedet · 20121.404.790 kr.Markedet · 2013766.410 kr.Markedet · 20141.786.402 kr.Markedet · 20151.247.142 kr.Markedet · 20161.285.846 kr.Markedet · 20171.760.442 kr.Markedet · 20181.972.724 kr.Markedet · 20191.919.742 kr.Markedet · 20202.034.320 kr.Markedet · 20212.361.534 kr.Markedet · 20222.611.340 kr.Markedet · 20232.345.604 kr.Markedet · 20242.444.134 kr.Markedet · 20252.304.068 kr.Markedet · 20262.740.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²136 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Ådalsparken 43B
8462 Harlev J		120 m²407 m05-10-20233.310.000 kr.27.583 kr./m²
Ketting Parkvej 97
8462 Harlev J		121 m²553 m06-09-20243.190.000 kr.26.364 kr./m²
Ketting Parkvej 109
8462 Harlev J		121 m²560 m31-07-20253.225.000 kr.26.653 kr./m²
Nytoften 17
8462 Harlev J		128 m²119 m19-03-20242.860.000 kr.22.344 kr./m²
Ketting Parkvej 115
8462 Harlev J		121 m²598 m10-02-20253.350.000 kr.27.686 kr./m²
Ketting Parkvej 117
8462 Harlev J		121 m²598 m09-11-20243.275.000 kr.27.066 kr./m²
Engsvinget 9
8462 Harlev J		118 m²802 m15-09-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²416 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Ketting Parkvej 101
8462 Harlev J		124 m²553 m15-12-20253.398.000 kr.27.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden