Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Gammel Stillingvej 464

Villa · 139 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.150 m², 10 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.978 kr/m².2.610.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,93 pct. siden jul. 2022
200k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat2.719.381 kr.Markedet · 1992219.342 kr.Markedet · 1993710.012 kr.Markedet · 1994699.031 kr.Markedet · 1995798.138 kr.Markedet · 1996470.932 kr.Markedet · 1997590.055 kr.Markedet · 1998676.096 kr.Markedet · 1999831.498 kr.Markedet · 20001.036.523 kr.Markedet · 2001730.028 kr.Markedet · 2002901.693 kr.Markedet · 20031.191.369 kr.Markedet · 20041.400.981 kr.Markedet · 20051.325.921 kr.Markedet · 20061.970.186 kr.Markedet · 20071.452.967 kr.Markedet · 20081.271.711 kr.Markedet · 20091.243.355 kr.Markedet · 20102.195.783 kr.Markedet · 20111.471.315 kr.Markedet · 20121.654.795 kr.Markedet · 2013902.805 kr.Markedet · 20142.104.321 kr.Markedet · 20151.469.091 kr.Markedet · 20161.514.683 kr.Markedet · 20172.073.741 kr.Markedet · 20182.323.802 kr.Markedet · 20192.261.391 kr.Markedet · 20202.396.360 kr.Markedet · 20212.781.807 kr.Markedet · 20223.076.070 kr.Markedet · 20232.763.042 kr.Markedet · 20242.879.107 kr.Markedet · 20252.714.114 kr.Markedet · 20263.227.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²40 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Edelhoffvej 3
8462 Harlev J		140 m²225 m25-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Damkærvej 10
8462 Harlev J		134 m²143 m03-04-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Tåstrupvej 146
8462 Harlev J		138 m²381 m25-09-20242.153.000 kr.15.601 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²437 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Højlundvej 6
8462 Harlev J		143 m²385 m09-03-20252.280.000 kr.15.944 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²453 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Højlundvej 29
8462 Harlev J		143 m²456 m05-01-20243.245.000 kr.22.692 kr./m²
Nyvangsvej 2
8462 Harlev J		130 m²275 m20-04-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²
Ketting Parkvej 249
8462 Harlev J		134 m²532 m12-01-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden