Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Gammel Stillingvej 434

Villa · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.100 kr/m².3.418.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.029.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden nov. 2023
260k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.475.000 kr.I dag · vores estimat4.029.778 kr.Markedet · 1992284.040 kr.Markedet · 1993919.440 kr.Markedet · 1994905.220 kr.Markedet · 19951.033.560 kr.Markedet · 1996609.840 kr.Markedet · 1997764.100 kr.Markedet · 1998875.520 kr.Markedet · 19991.076.760 kr.Markedet · 20001.342.260 kr.Markedet · 2001945.360 kr.Markedet · 20021.167.660 kr.Markedet · 20031.542.780 kr.Markedet · 20041.814.220 kr.Markedet · 20051.717.020 kr.Markedet · 20062.551.320 kr.Markedet · 20071.881.540 kr.Markedet · 20081.646.820 kr.Markedet · 20091.610.100 kr.Markedet · 20102.843.460 kr.Markedet · 20111.905.300 kr.Markedet · 20122.142.900 kr.Markedet · 20131.169.100 kr.Markedet · 20142.725.020 kr.Markedet · 20151.902.420 kr.Markedet · 20161.961.460 kr.Markedet · 20172.685.420 kr.Markedet · 20183.009.240 kr.Markedet · 20192.928.420 kr.Markedet · 20203.103.200 kr.Markedet · 20213.602.340 kr.Markedet · 20223.983.400 kr.Markedet · 20233.578.040 kr.Markedet · 20243.728.340 kr.Markedet · 20253.514.680 kr.Markedet · 20264.179.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²357 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Florasvej 20
8462 Harlev J		182 m²238 m27-08-20243.560.000 kr.19.560 kr./m²
Sydbakken 75
8462 Harlev J		180 m²344 m10-10-20253.907.000 kr.21.706 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²380 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²339 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Florasvej 11
8462 Harlev J		191 m²54 m10-11-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²259 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Engsvinget 14
8462 Harlev J		187 m²306 m07-03-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²556 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²492 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden