Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Gammel Stillingvej 418

Villa · 164 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.346 kr/m².2.967.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.256.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²881 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²136 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²196 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²153 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²173 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Ulmusvej 9
8462 Harlev J		156 m²79 m29-11-20232.395.000 kr.15.353 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²315 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Havremarksvej 7
8462 Harlev J		157 m²211 m07-05-20243.833.000 kr.24.414 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²234 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Lærkesvinget 19
8462 Harlev J		156 m²189 m27-01-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden