Gammel Stationsvej 16, Krogstrup

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.043 kr/m².2.068.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+645,61 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
13. okt. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
mar.Ejerskifte250.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 49, Skuldelev 4050 Skibby	102 m²	3,1 km	28-10-2026	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Skibbyvej 17 4050 Skibby	116 m²	2,0 km	19-05-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Skuldelevvej 53 4050 Skibby	90 m²	2,6 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Hovedgaden 6D 4050 Skibby	102 m²	3,9 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev 4050 Skibby	120 m²	2,5 km	10-10-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Damgårdsvej 14 4050 Skibby	101 m²	4,1 km	19-06-2026	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Østervej 8 4050 Skibby	101 m²	4,2 km	30-07-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Nordmandsvej 6 4050 Skibby	101 m²	4,3 km	28-04-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Nordmandsvej 7 4050 Skibby	101 m²	4,3 km	31-07-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Nordmandsvej 7 4050 Skibby	101 m²	4,3 km	05-06-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu