Gammel Skovvej 1, Skrodsbjerg

Landejendom · 229 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 35.820 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4682). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 35820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.111 kr/m².5.358.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.460.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+77,63 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (landejendom)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.787.560 kr.
30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.787.560 kr.
12. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.291.440 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.460.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
2008dec.Ejerskifte1.291.440 kr.
1998apr.Ejerskifte1.787.560 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.787.560 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrosbjergvej 14, Skrosbjerg 4682 Tureby	196 m²	410 m	25-09-2024	5.950.000 kr.	30.357 kr./m²
Børstedvej 7, Turebyholm H 4682 Tureby	219 m²	1,7 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	39.269 kr./m²
Skrosbjergvej 15, Skrosbjerg 4682 Tureby	170 m²	591 m	22-09-2025	3.340.000 kr.	19.647 kr./m²
Indelukket 1 4682 Tureby	259 m²	3,9 km	31-03-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Fruedalsvej 10 4682 Tureby	176 m²	3,7 km	02-03-2025	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu