Gammel Skolevej 13

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.613 kr/m².965.952 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.243.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,19 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 586.414 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte600.000 kr.
2021dec.Ejerskifte586.414 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpoppelvej 10 9382 Tylstrup	138 m²	113 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Sølvpoppelvej 9 9382 Tylstrup	153 m²	160 m	05-10-2026	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Klitgårdsvej 18 9382 Tylstrup	147 m²	611 m	16-05-2024	1.310.000 kr.	8.912 kr./m²
Tylstrupvej 35 9382 Tylstrup	154 m²	239 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1 9382 Tylstrup	136 m²	415 m	17-12-2025	590.000 kr.	4.338 kr./m²
Jens Thises Vej 9 9382 Tylstrup	135 m²	502 m	09-10-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Albert Dams Vej 10 9382 Tylstrup	136 m²	568 m	03-10-2024	675.000 kr.	4.963 kr./m²
Ultvedvej 14 9382 Tylstrup	145 m²	958 m	14-10-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	593 m	12-10-2026	649.524 kr.	4.190 kr./m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	593 m	29-02-2024	900.000 kr.	5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu