Gammel Nybyvej 71, Tåsinge

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1149 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 139 m².2.727.736 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.496.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte2.650.000 kr.
2007Ombygning
2006jun.Ejerskifte1.965.000 kr.
2002jun.Ejerskifte675.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	1,0 km	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	1,0 km	09-04-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Sundbrovej 40 5700 Svendborg	137 m²	1,1 km	31-03-2026	2.220.000 kr.	16.204 kr./m²
Sundhøjløkke 4, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	1,5 km	31-03-2025	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Eskærshaven 3, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	992 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,0 km	02-02-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Eskærvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	1,3 km	07-11-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Grønnegade 18 5700 Svendborg	130 m²	1,3 km	23-07-2026	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	1,3 km	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	1,7 km	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu