Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Gammel Holtevej 44, Gl Holte

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.558 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1558 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.808.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 201 m².8.888.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.928.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,66 pct. siden sep. 2019
1,4M4,6M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat7.928.947 kr.Markedet · 19921.445.793 kr.Markedet · 19931.573.227 kr.Markedet · 19941.647.597 kr.Markedet · 19952.039.949 kr.Markedet · 19962.017.035 kr.Markedet · 19972.042.562 kr.Markedet · 19982.733.399 kr.Markedet · 19992.813.598 kr.Markedet · 20002.818.824 kr.Markedet · 20013.297.003 kr.Markedet · 20023.316.500 kr.Markedet · 20033.413.181 kr.Markedet · 20043.807.945 kr.Markedet · 20054.104.420 kr.Markedet · 20066.018.543 kr.Markedet · 20075.883.672 kr.Markedet · 20085.076.858 kr.Markedet · 20095.198.262 kr.Markedet · 20105.933.520 kr.Markedet · 20116.490.491 kr.Markedet · 20124.061.406 kr.Markedet · 20134.897.767 kr.Markedet · 20145.774.529 kr.Markedet · 20155.932.314 kr.Markedet · 20165.774.931 kr.Markedet · 20176.048.090 kr.Markedet · 20185.669.205 kr.Markedet · 20196.863.748 kr.Markedet · 20207.069.572 kr.Markedet · 20219.216.654 kr.Markedet · 202211.190.072 kr.Markedet · 20239.420.468 kr.Markedet · 20249.071.532 kr.Markedet · 20259.997.941 kr.Markedet · 202611.569.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.928.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte
2840 Holte		194 m²919 m03-06-20246.800.000 kr.35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte
2840 Holte		174 m²711 m05-08-20269.525.000 kr.54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte
2840 Holte		230 m²759 m03-09-202610.700.000 kr.46.522 kr./m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte
2840 Holte		162 m²670 m14-05-20257.450.000 kr.45.988 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²133 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²149 m16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte
2840 Holte		193 m²192 m13-11-20258.675.000 kr.44.948 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte
2840 Holte		195 m²443 m10-03-20266.995.000 kr.35.872 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte
2840 Holte		189 m²236 m15-12-20257.300.000 kr.38.624 kr./m²
Nordskrænten 6, Gl Holte
2840 Holte		216 m²155 m03-11-20256.735.000 kr.31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden