Gammel Holtevej 108C, Gl Holte

Villa · 267 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.332 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 267 m².11.806.740 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.295.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,71 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.295.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	60 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	178 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	147 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	213 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte 2840 Holte	248 m²	64 m	08-02-2025	12.350.000 kr.	49.798 kr./m²
Tofteåsen 22, Gl Holte 2840 Holte	254 m²	371 m	07-11-2024	8.522.000 kr.	33.551 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte 2840 Holte	246 m²	307 m	03-07-2025	8.700.000 kr.	35.366 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte 2840 Holte	217 m²	92 m	10-08-2025	10.495.000 kr.	48.364 kr./m²
Havrevænget 29 2840 Holte	223 m²	573 m	16-08-2026	7.100.000 kr.	31.839 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	103 m	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu