Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Gammel Hareskovvej 271D

Rækkehus · 77 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 77 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
383 m²
Bebygget areal
383 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.747 kr/m².4.295.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egekrogen 18B
3500 Værløse		79 m²998 m21-07-20264.375.000 kr.55.380 kr./m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov
3500 Værløse		101 m²465 m23-04-20256.200.000 kr.61.386 kr./m²
Ravnehusparken 14, Hareskov
3500 Værløse		102 m²1,1 km22-10-20244.475.000 kr.43.873 kr./m²
Thyhyttevej 14
3500 Værløse		93 m²2,7 km09-03-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²2,5 km14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²
Bråderhøj 5
3500 Værløse		95 m²2,6 km14-01-20254.060.000 kr.42.737 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²2,3 km22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²2,7 km27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²2,6 km16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²2,7 km27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden