Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gammel Brandvej 2A, 2. th.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
627 m²
Bebygget areal
228 m²
Erhvervsareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.867 kr/m².2.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 14.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.066 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²65 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²65 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th
6100 Haderslev		129 m²51 m15-01-20261.580.000 kr.12.248 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²201 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²126 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Vestergade 39A, 1. tv.
6100 Haderslev		114 m²201 m04-05-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²244 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²116 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²244 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf
6100 Haderslev		119 m²252 m09-04-20261.790.000 kr.15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden