Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gammel Åvej 19

Rækkehus · 170 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
352 m²
Grundareal
669 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.350 kr/m².5.034.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.769.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1042,51 pct. siden jan. 1996
418k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1996417.500 kr.I dag · vores estimat4.769.996 kr.Markedet · 19921.120.470 kr.Markedet · 19931.622.990 kr.Markedet · 1994810.220 kr.Markedet · 1995956.250 kr.Markedet · 19961.305.090 kr.Markedet · 19971.209.550 kr.Markedet · 19982.003.790 kr.Markedet · 19991.247.800 kr.Markedet · 20001.547.170 kr.Markedet · 20011.857.420 kr.Markedet · 20021.617.720 kr.Markedet · 20031.631.660 kr.Markedet · 20041.723.800 kr.Markedet · 20052.197.250 kr.Markedet · 20061.902.300 kr.Markedet · 20072.710.310 kr.Markedet · 20082.049.690 kr.Markedet · 20092.401.420 kr.Markedet · 20102.860.080 kr.Markedet · 20112.607.290 kr.Markedet · 20123.228.130 kr.Markedet · 20132.718.470 kr.Markedet · 20142.760.290 kr.Markedet · 20153.371.610 kr.Markedet · 20163.601.620 kr.Markedet · 20173.263.830 kr.Markedet · 20183.796.440 kr.Markedet · 20193.920.370 kr.Markedet · 20203.068.160 kr.Markedet · 20214.344.860 kr.Markedet · 20224.130.660 kr.Markedet · 20235.037.100 kr.Markedet · 20244.732.970 kr.Markedet · 20253.981.230 kr.Markedet · 20263.992.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
417.500 kr.
I dag · vores estimat
4.769.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg417.500 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²279 m29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²282 m25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²909 m15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²921 m08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²554 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²598 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²1,8 km24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²516 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²1,6 km24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²296 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden