Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gammel Aabenraavej 27, Dybbøl

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 127 m².2.095.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.184.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Aabenraavej 53
6400 Sønderborg		119 m²184 m18-07-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²84 m01-08-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²60 m18-06-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²60 m01-04-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²123 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²60 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²157 m26-03-20251.790.000 kr.13.984 kr./m²
Nørreled 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²82 m18-06-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²310 m28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Ringløkke 24
6400 Sønderborg		128 m²379 m10-03-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden