Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Gambyvej 16

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.489 kr/m².4.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGambyvej gns: 31.119 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.967 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.786.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,24 pct. siden jun. 2021
453k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.675.000 kr.I dag · vores estimat4.786.237 kr.Markedet · 1992525.336 kr.Markedet · 1993484.680 kr.Markedet · 1994595.308 kr.Markedet · 1995660.744 kr.Markedet · 1996739.872 kr.Markedet · 1997796.152 kr.Markedet · 1998700.980 kr.Markedet · 1999953.400 kr.Markedet · 2000877.128 kr.Markedet · 20011.140.888 kr.Markedet · 20021.045.296 kr.Markedet · 20031.050.420 kr.Markedet · 20041.057.056 kr.Markedet · 20051.625.232 kr.Markedet · 20062.013.732 kr.Markedet · 20071.766.772 kr.Markedet · 20081.579.116 kr.Markedet · 2009856.632 kr.Markedet · 20101.516.704 kr.Markedet · 20111.579.452 kr.Markedet · 20121.340.052 kr.Markedet · 2013957.936 kr.Markedet · 20141.398.096 kr.Markedet · 20151.492.680 kr.Markedet · 20161.867.572 kr.Markedet · 20171.976.436 kr.Markedet · 20182.044.812 kr.Markedet · 20192.043.300 kr.Markedet · 20202.119.068 kr.Markedet · 20212.384.004 kr.Markedet · 20222.325.540 kr.Markedet · 20232.700.012 kr.Markedet · 20243.013.752 kr.Markedet · 20252.768.472 kr.Markedet · 20263.725.316 kr.Markedet · 20274.430.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.786.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dræbyvej 5
2740 Skovlunde		88 m²147 m18-11-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Humlevang 11
2740 Skovlunde		88 m²385 m06-12-20233.750.000 kr.42.614 kr./m²
Humlevang 8A
2740 Skovlunde		91 m²383 m21-10-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Humlevang 5
2740 Skovlunde		92 m²339 m16-12-20243.775.000 kr.41.033 kr./m²
Morelvej 36
2740 Skovlunde		85 m²1,2 km08-09-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Kløvertoften 24
2740 Skovlunde		80 m²926 m28-07-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Nissedalen 66
2740 Skovlunde		83 m²1,2 km11-12-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Morelvej 40
2740 Skovlunde		86 m²1,2 km20-08-20244.605.000 kr.53.547 kr./m²
Morelvej 4
2740 Skovlunde		90 m²878 m29-09-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Nissedalen 75
2740 Skovlunde		86 m²1,3 km29-01-20264.450.000 kr.51.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden