Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Galpestykket 48, Svogerslev

Rækkehus · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 33.088 kr/m² × 75 m².2.481.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,00 pct. siden dec. 2008
86k914k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.330.000 kr.I dag · vores estimat2.633.429 kr.Markedet · 1992613.950 kr.Markedet · 1993545.175 kr.Markedet · 1994533.625 kr.Markedet · 1995533.025 kr.Markedet · 1996623.775 kr.Markedet · 1997614.550 kr.Markedet · 199886.325 kr.Markedet · 1999984.375 kr.Markedet · 2000981.975 kr.Markedet · 20011.030.725 kr.Markedet · 20021.247.175 kr.Markedet · 20031.233.750 kr.Markedet · 20041.184.475 kr.Markedet · 20051.389.825 kr.Markedet · 20061.765.200 kr.Markedet · 20071.923.225 kr.Markedet · 20081.920.375 kr.Markedet · 20091.329.975 kr.Markedet · 20101.550.550 kr.Markedet · 20111.149.750 kr.Markedet · 20121.327.125 kr.Markedet · 20131.566.825 kr.Markedet · 20141.708.050 kr.Markedet · 20151.915.350 kr.Markedet · 20161.724.925 kr.Markedet · 20171.980.300 kr.Markedet · 20182.108.325 kr.Markedet · 20192.186.175 kr.Markedet · 20202.348.100 kr.Markedet · 20212.481.225 kr.Markedet · 20222.625.000 kr.Markedet · 20232.671.050 kr.Markedet · 20242.632.500 kr.Markedet · 20252.651.550 kr.Markedet · 20262.983.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galpestykket 46, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²26 m26-03-20253.120.000 kr.42.162 kr./m²
Galpestykket 82, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²111 m31-10-20242.825.000 kr.38.176 kr./m²
Galpestykket 86, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²112 m19-11-20252.750.000 kr.37.162 kr./m²
Galpestykket 42, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²33 m18-04-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Galpestykket 96, Svogerslev
4000 Roskilde		72 m²56 m15-04-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 31C, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²613 m16-07-20242.095.000 kr.28.699 kr./m²
Lynghøjen 27, Svogerslev
4000 Roskilde		83 m²694 m21-05-20252.595.000 kr.31.265 kr./m²
Lynghøjen 19, Svogerslev
4000 Roskilde		85 m²676 m22-01-20242.700.000 kr.31.765 kr./m²
Lynghøjen 55, Svogerslev
4000 Roskilde		85 m²718 m18-12-20232.650.000 kr.31.176 kr./m²
Lynghøjen 57, Svogerslev
4000 Roskilde		85 m²734 m22-04-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden