Galgehøj 2

Villa · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1078 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.754 kr/m².1.883.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalgehøj gns: 17.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+29,40 pct.
3Vores vurdering2.402.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøj 42 8740 Brædstrup	126 m²	171 m	17-05-2026	2.380.000 kr.	18.889 kr./m²
Nørrehusvej 11 8740 Brædstrup	153 m²	160 m	30-08-2025	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Nørrehusvej 15 8740 Brædstrup	159 m²	109 m	08-02-2024	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Enghaven 18 8740 Brædstrup	149 m²	418 m	24-01-2024	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Nørregade 29 8740 Brædstrup	157 m²	353 m	21-10-2024	1.985.000 kr.	12.643 kr./m²
Mejsevej 17 8740 Brædstrup	153 m²	606 m	26-05-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Mejsevej 16 8740 Brædstrup	154 m²	583 m	07-01-2026	1.735.000 kr.	11.266 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	392 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Lærkevej 17 8740 Brædstrup	146 m²	643 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	673 m	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu