Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 67, Husby

Fritidshus · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 6.535 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
6535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 139 m².2.537.445 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.777.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,83 pct. siden sep. 2025
129k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.075.000 kr.I dag · vores estimat2.777.838 kr.Markedet · 1992550.440 kr.Markedet · 1993645.377 kr.Markedet · 1994511.381 kr.Markedet · 1995611.044 kr.Markedet · 1996641.624 kr.Markedet · 1997764.083 kr.Markedet · 19981.016.924 kr.Markedet · 1999703.618 kr.Markedet · 2000991.070 kr.Markedet · 20011.030.268 kr.Markedet · 2002710.568 kr.Markedet · 20031.042.500 kr.Markedet · 20041.000.939 kr.Markedet · 20051.445.044 kr.Markedet · 20061.413.630 kr.Markedet · 20071.358.725 kr.Markedet · 20081.632.972 kr.Markedet · 20091.684.819 kr.Markedet · 20101.724.295 kr.Markedet · 20111.531.363 kr.Markedet · 20121.820.205 kr.Markedet · 20131.333.566 kr.Markedet · 20141.917.227 kr.Markedet · 20151.592.384 kr.Markedet · 20161.188.867 kr.Markedet · 20171.813.533 kr.Markedet · 20181.557.356 kr.Markedet · 20191.411.684 kr.Markedet · 20201.566.252 kr.Markedet · 20211.819.649 kr.Markedet · 20222.227.614 kr.Markedet · 20232.105.711 kr.Markedet · 20242.299.894 kr.Markedet · 20252.393.858 kr.Markedet · 20262.251.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²634 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby
6990 Ulfborg		149 m²564 m18-09-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Gaffelbjergvej 9, Husby
6990 Ulfborg		163 m²608 m19-10-20232.097.500 kr.12.868 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²372 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²458 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 44, Husby
6990 Ulfborg		103 m²714 m14-10-20231.635.000 kr.15.874 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²429 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²674 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²162 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²432 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden